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(中央社記者邱國強北京10日電)針對總統蔡英文國慶演說提及兩岸政策,中國大陸國台辦發言人安峰山傍晚說,「九二共識」是「檢驗台灣當局領導人」善意的試金石,只要予以承認,兩岸就可平等協商、良性互動。 安峰山在回答記者提問時表示,「九二共識」及其體現的「一個中國」原則,符合兩岸關係的法理與現實,是維護兩岸關係發展的基石。是否接受「九二共識」,是「檢驗台灣當局領導人所謂善意的試金石」。 他說,只要承認「九二共識」,兩岸就可平等協商、良性互動,兩岸民眾就能贏得兩岸關係發展的光明前景;否認「九二共識」,煽動兩岸對抗,切割兩岸經濟、社會和文化聯繫,是一條「走不通的邪路」。 安峰山指出,大陸「推動兩岸關係在『九二共識』基礎上改善和發展的真誠善意不會改變;為台海謀和平、為同胞謀福祉、為民族謀復興的莊嚴承諾不會放棄;堅決反對和遏制台獨分裂行徑的堅強意志不會動搖。」 他說,「歷史潮流,浩浩蕩蕩,順之者昌,逆之者亡,有祖國大陸的繁榮進步做基礎,有13億多中國人民的強大民意作後盾,沒有任何力量能夠組擋國家統一和民族復興的歷史步伐」。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2016第十屆波蘭華沙國際發明展,台灣時間今(13)日中午傳回捷報,台灣代表團共獲得33金、26銀、4銅以及6個大會特別獎。總成績排名世界第二。其中高苑科技大學學生發揮奇想,將傳統機車座墊改裝,雨天停車時,一秒就能翻轉將椅墊朝下,椅背則有第二置物箱可放安全帽,實用設計在國際發明展奪得合作意向書。

領軍波蘭的的中華創新發明學會秘書長吳智堯表示,波蘭發明展是波蘭唯一官方所舉辦的發明展,由波蘭總統授權,今年共計有英、美、捷克,加拿大,俄羅斯,中國,南韓等25國415件作品參賽,台灣代表團共有82件參加。最後總成績僅次於地主國,名列第二。

高苑科大學生吳上立、潘昌雨、王惠民、林胤君、顔瑋良團隊共同設計「具第二置物箱之機車座椅」,吳上立表示,傳統機車椅墊下都有置物箱,放滿物品就無法再放入安全帽,且只能吊掛在機車上,一旦下雨就成為「魚缸」;夏天時,機車椅墊則因長時間太陽曝曬造成椅墊太熱,無法立即乘坐。

(圖/中央社)

因此他們在椅墊的背面設置第二置物箱,到達目的地時,只要將座墊翻轉,第二置物箱就變成在椅墊上方,原本下方的置物箱就能放置安全帽,椅墊也因翻轉而面向下方,不會因日曬而過熱,同時解決騎士置物空間與椅墊太熱的問題。便利設計獲得金牌以及一面特別獎。吳上立說,目前已經取得大陸和台灣的專利,商品化後一個坐墊約3千元,可模組化設計應用在各種車款上,在波蘭展出時,已經取得當地產業的合作意向書。

另外,有趣的作品還有中華大學陳韻如研發的「Brime警示尋物貼」。陳韻如說,很多人出門趕時間會忘記帶重要的東西如鑰匙、錢包等品,因此利用手機APP藍芽以及RFID技術,將匯豐銀行整合負債出門必備的物品貼上Brime信號貼,並在玄關處設定RFID感測器,在門上設提示LED燈,手機APP則為設定清單以及顯示物品所在,每次出門,經過玄關感測器,當RFID判定清單上物品皆通過,則轉藍燈(表示帶齊),若未帶齊依然開門,連動手機就會震動,顯示哪樣物品沒有帶到,並顯示物品目前位置,讓使用者盡快找到快速出門;此發明也獲得一面金牌。

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渣打銀行房貸增貸

房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

健身風氣愈來愈盛,民眾白天可到各國民運動中心、私人健身房運動,但由於多在晚上10~12點打烊,對於只能夜間運動的夜班族,下了班常困擾沒地方可運動;看準夜間運動商機,各地近期陸續開設不少家「24小時健身房」。業者表示,和去年相比,凌晨健身的民眾人數至少成長2倍。

為了推廣國人運動觀念,各地陸續開設國民運中心,但均在10點結束營業,坊間的私人健身房也多在12點前打烊;根據觀察,雙北地區近2年,陸續出現包括「300壯士」、「體育客」、「成吉思汗」、「Anytime Fitness」等主打24小時營業的健身房。

24小時健身房現商機

「300壯士」三重店店長李天尹說,觀察凌晨12時到清晨6時之間、店內維持的運動人數,從去年底的5~10人、至今已增至25~30人,成長幅度超過2倍,其中又以凌晨3時以前為最熱門時段,多維持在20人。

「無論哪類型工作族群,多是起床後直接上班,將運動時間安排在下班後」,李天尹表示,服務業也一樣,由於下班通常不會馬上睡,有些人選擇夜間運動。

凌晨3點前時段澳盛銀行就學貸還款熱門

「體育客」值班經理Piny說,該健身房老闆過去為電腦工程臺南缺錢師,每次加完班都已深夜、沒地方可以運動,故決定自己開一家24小時的健身房,滿足像他一樣的夜貓子族群。

Piny說,雖有夜間運動需求的族群一直都存在,但開店之初因訊息尚未普及,夜間來運動的民眾相當少,隨著人潮漸增,夜間人數也愈來愈多,據觀察,該店過了凌晨也有逾10名運動民眾。

調時差、SOHO族愛用

她分析,來店的夜間運動者,多數是下班已接近午夜、在周邊從事餐飲服務者,「也有數名常當空中飛人的商務客,每次回國都會到店內運動、調整時差」。

29歲的業務毛先生表示,自己夜間常到健身房運動,其中又以假日前一晚最頻繁,因為隔天可以睡到飽,「平時則是習慣晚睡,可藉由運動打發時間」;24歲的SOHO族周小姐則指出,因為工作關係,常只有夜間有時間運動,且運動完可以直接回家洗澡睡覺,「不像白天要帶著盥洗用品、衣物在身上」,對女生來說相當方便。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【張妍溱╱台中報導】

華南金控自2007年起,與中華棒協合作推動「一球圓一夢」,今年邁入第10年;華南金控董事長吳當傑強調,少棒是棒球運動發展的根基,除捐贈基層棒球培育基金,舉辦少棒、青少棒關懷營及圓夢棒球教室,並連續5年贊助「華南金控盃全國青少棒錦標賽」,提供青少棒選手圓夢的舞台。

吳當傑表示,棒球是台灣最引以為傲的標竿運動,回溯48年前,紅葉少棒打贏日本隊,揚威國際,當時全台掀起棒球熱,他也是不折不扣的棒球迷,半夜不睡起床看比賽直播。尤其台日傳奇的球星們皆為國家締造優秀成績,希望透過華南金控的贊助,培育出更多中華隊棒球新秀。

為扎根基層棒球,華南金控每年捐助上百萬元,充實國中、小學棒球隊的球具設備,至今逾47支隊伍受益,舉辦「圓夢棒球營」教學課程,也受到熱烈歡迎,並邀職棒球星親自指導球技,小球員們近距離看到職棒偶像,顯得開心難忘,也朝未來的棒球路逐夢。

擴展「一球圓一夢」公益活動,華南金控也陸續贊助超過18場國內外棒球賽事。吳當傑指出,贊助「台日傳奇球星慈善表演賽」,除促進台日間棒球文化文流,讓棒球迷親眼目睹傳奇球星的丰采,門票盈餘將捐給「罕見疾病基金會」及台南震災重建棒球場經費,為社會盡份心力。

「棒球人才培育不能等!」吳當傑表示,明年將贊助全國青少棒錦標賽,同時肩負起全國少棒錦標賽的重任,希望讓每位愛打棒球的台灣囝仔,都有機會成為台灣之光。



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(中央社紐約4日綜合外電報導)油價今天下跌,週線跌幅為將近10個月以來最大,因外界對石油輸出國家組織(OPEC)將履行減產以舒緩全球供應過剩承諾的希望降低。 紐約市場西德州中級原油的12月期貨價格下跌59美分,收在每桶44.07美元。 倫敦市場北海布倫特原油的1月期貨價格下挫77美分,收在每桶45.58美元。(譯者:中央社徐睿承)1051105

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美國研究人員說,女性記憶力比男性好,對早期發現「阿茲海默」症狀不利。紐約「愛因斯坦」醫學院科學家研究發現,讓一千五百名男女一起接受,檢驗阿茲海默症的「文字記憶」測驗。然後檢查他們的額葉細胞代謝狀況。結果顯示,代謝狀況好,也就是腦子還靈活的女性,得分較高。研究人員也發現,額葉細胞輕度或中度受損的女性,比有同樣狀況的男性,記憶力要好。研究人員擔心,女性的這項記憶優勢,反倒妨礙了早期發現,早期控制「阿茲海默」的機會。



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工商時報【林淑惠╱台北報導】

實體通路商11月業績出爐,不管是專攻手機通路的聯強(2347)和神腦(2450),或是專攻3C通路的燦坤(2430)與全國電(6281),四家通路商的11月營收都不如去年同期。雖然,燦坤及全國電都加入「雙11」的促銷活動行列,但顯然在電商壓境下,實體通路業績持續受到壓縮。

聯強自結11月合併營收307.6億元,相較去年同期略減1%,累計前11個月合併總營收3,105億元,較去年同期成長8%。

各別產品中,資訊產品11月營收175.7億元,年成長6%;通訊產品營收17.6億元,年增15%;消費性電子產品營收42.6億元,年成長3%;IC元件營收71.7億元,成長幅度數大、達18%。

神腦11月營收26.8億元、年減13.78%,累計前11月營收310.57億元、相較去年同期衰退3.81%。身為中華電信子公司,神腦11月業績不如預期,顯示新裝4G門號用戶減少、換機潮有逐漸降溫的趨勢。

至於3C通路雙雄表現亦不好,燦坤11月營收18.13億元、年減6.87%,累計前11月營收204.83億元,相較去年同期衰退2.66%。

展望未來,燦坤協理兼發言人林彩莉表示,除資訊月商機,不少公司行號趁著資訊月採購尾牙贈品,加上農曆年前還有一波家電汰舊換機潮,及即將到來的聖誕節贈禮市場,都將有助於公司全年業績最後衝刺,燦坤看好第4季營運表現。

全國電11月營收10.46億元,較去年同期減少11.38%;累計1~11月營收156.64億元,年增3.64%。

全國電指出,北中南三場的資訊月活動可望帶動消費性電子商品的買氣,至於尾牙也可望掀起另一波銷售熱潮。為了搶攻尾牙採購商機,全國電近期也宣布開放多元付卡方式,除了現金、信用卡、開通刷卡功能的金融卡,也增加了行動金融卡╱感應式金融卡的付款方式。

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鉅亨網編譯陳又嘉若美國共和黨總統參選人川普 (Donald Trump) 於 11 月贏得大選,對黃金市場來說到底是好是壞?本質就多變的貴金屬投資市場,亦使此爭議性議題顯得有趣。《CNBC》報導,一些市場人士認為,川普若意外當選將導致市場相當不安,促使「避風港」如黃金的投資大漲。另有其他人認為川普對寬鬆貨幣政策感到憎惡,意味川普若當選,未來將有更多升息機會,促使美元上揚並導致金價下跌。要理解以上爭論,先去看黃金在平?的投資組合中的運作方式,會有幫助。黃金通常與美元存在反向關係 (當美元上揚,意味花費少一點的美元就能買到相同數量的黃金) ;與股市存在反向關係 (黃金角色為避險資產就是最佳說明) ;與債券收益率存在反向關係 (能從黃金無收益率來解釋:若債券現金流愈多,黃金表現相對而言較差) 。有些人認為川普贏得勝利,將為股市帶來嚴重負面消息,畢竟股市討厭不確定性,若川普勝選意味經濟重要議題如貿易政策及貨幣政策恐怕都將成為未知數。川普公開批評美國聯準會主席葉倫 (Janet Yellen) ,的確已讓不少人士──包括 Capital Economics 的 Paul Ashworth──推測,若川普當選,葉倫「原則上會很快就會辭職」。而這可能如骨牌效應,引發連番市場震盪:除了股市可能受到影響,美元兌一籃子貨幣亦可能貶值。 BK 資產管理公司貨幣交易員 Kathy Lien 於周一 (26 日) 一封公開信中提及,「外國投資客對川普可能當選感到特別緊張,市場人士更已害怕到狂賣美元。」而提到收益率,許多人已預測這位共和黨提名人選若贏得勝利,所導致的市場震盪及嚴重的不確定氛圍,將使 Fed 於 12 月暫緩升息,即使葉倫屆時仍是 Fed 當家。如果川普當選將使股市、美元及債券收益率如上述描述下挫,無疑是準備好要讓黃金大漲。不過華爾街仍有另一項理論。川普已讓外界知曉其對低利率政策的厭惡,甚至於首場總統辯論上試圖讓更多人接受其理論: Fed 低利率政策已造成股市泡沫。但有趣的是,儘管川普認為美國聯準會維持低利率已對經濟造成相當大傷害,但川普卻曾警告過,「若他們 (Fed) 升息,你就會看到壞事即將發生。」川普立場不大連貫,但似乎能公平推論川普喜歡作風更為鷹派的 Fed 領袖,此與川普影響者美國投資大亨卡爾伊坎 (Carl Icahn) 想法一致,伊坎長期以來預期 Fed 政策將導致市場大崩盤。一個更鷹派的 Fed 將使美元上揚且使利率更高,因此將傷害金價,此與 ACG Analytics 策略師 Larry McDonald 之推論相同, McDonald 預期川普若當選,金價短期內將下跌。技術分析師 Todd Gordon 持相同論點,深信若民主黨希拉蕊 (Hillary Clinton) 當選,將使金價大漲。不過 Brown Brothers Harriman 貨幣策略師 Win Thin 則認為,根據川普對貨幣政策喜惡的言論去判斷金價走勢,具有一大問題:「沒人知道川普實際立場到底為何。」的確如此,川普 5 月時曾向《路透社》透露,他並不認為葉倫表現不好,「我是傾向低利率政策的人,除非通膨這件壞事冒出頭,而這是可能發生的... 但似乎不會這麼快就發生。」貨幣策略師 Thin 周三 (28 日) 向 CNBC 透露,「川普意外當選將使金價上漲,川普總說些奇怪的事,此不確定感交雜川普不假思索及試圖製造混亂的言論,」強迫投資人進行「許多猜測作業」──導致投資人可能於意料之外的事發生後,衝往避險。

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

健身風氣愈來愈盛,民眾白天可到各國民運動中心、私人健身房運動,但由於多在晚上10~12點打烊,對於只能夜間運動的夜班族,下了班常困擾沒地方可運動;看準夜間運動商機,各地近期陸續開設不少家「24小時健身房」。業者表示,和去年相比,凌晨健身的民眾人數至少成長2倍。

為了推廣國人運動觀念,各地陸續開設國民運中心,但均在10點結束營業,坊間的私人健身房也多在12點前打烊;根據觀察,雙北地區近2年,陸續出現包括「300壯士」、「體育客」、「成吉思汗」、「Anytime Fitness」等主打24小時營業的健身房。

24小時健身房現商機

「300壯士」三重店店長李天尹說,觀察凌晨12時到清晨6時之間、店內維持的運動人數,從去年底的5~10人、至今已增至25~30人,成長幅度超過2倍,其中又以凌晨3時以前為最熱門時段,多維持在20人。

「無論哪類型工作族群,多是起床後直接上班,將運動時間安排在下班後」,李天尹表示,服務業也一樣,由於下班通常不會馬上睡,有些人選擇夜間運動。

凌晨3點前時段熱門

「體育客」值班經理Piny說,該健身房老闆過去為電腦工程師,每次加完班都已深夜、沒地方可以運動,故決定自己開一家24小時的健身房,滿足像他一樣的夜貓子族群。

Piny說,雖有夜間運動需求的族群一直都存在,但開店之初因訊息尚未普及,夜間來運動的民眾相當少,隨著人潮漸增,夜間人數也愈來愈多,據觀察,該店過了凌晨也有逾10名運動民眾。

調時差、SOHO族兆豐銀行信貸照會到對保愛用

她分析,來店的夜間運動者,多數是下班已接近午夜、在周邊從事餐飲服務者,「也有數名常當空中飛人的商務客,每次回國都會到店內運動、調整時差」。

29歲的業務毛先生表示,自己夜間常到健身房運動,其中又以假日前一晚最頻繁,因為隔天可以睡到飽,「平時則是習慣晚睡,可藉由運動打發時間」;24歲的SOHO族周小姐則指出,因為工作關係,常只有夜間有時間運動,且運動完可以直接回家洗澡睡覺,「不像白天要帶著盥洗用品、衣物在身上」,對女生來說相當方便。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張妍溱╱台中報導】

華南金控自2007年起,與中華棒協合作推動「一球圓一夢」,今年邁入第10年;華南金控董事長吳當傑強調,少棒是棒球運動發展的根基,除捐贈基層棒球培育基金,舉辦少棒、青少棒關懷營及圓夢棒球教室,並連續5年贊助「華南金控盃全國青少棒錦標賽」,提供青少棒選手圓夢的舞台。

吳當傑表示,棒球是台灣最引以為傲的標竿運動,回溯48年前,紅葉少棒打贏日本隊,揚威國際,當時全台掀起棒球熱,他也是不折不扣的棒球迷,半夜不睡起床看比賽直播。尤其台日傳奇的球星們皆為國家締造優秀成績,希望透過華南金控的贊助,培育出更多中華隊棒球新秀。

為扎根基層棒球,華南金控每年捐助上百萬元,充實國中、小學棒球隊的球具設備,至今逾47支隊伍受益,舉辦「圓夢棒球營」教學課程,也受到熱烈歡迎,並邀職棒球星親自指導球技,小球員們近距離看到職棒偶像,顯得開心難忘,也朝未來的棒球路逐夢。

擴展「一球圓一夢」公益活動,華南金控也陸續贊助超過18場國內外棒球賽事。吳當傑指出,贊助「台日傳奇球星慈善表演賽」,除促進台日間棒球文化文流,讓棒球迷親眼目睹傳奇球星的丰采,門票盈餘將捐給「罕見疾病基金會」及台南震災重建棒球場經費,為社會盡份心力。

「棒球人才培育不能等!」吳當傑表示,明年將贊助全國青少棒錦標賽,同時肩負起全國少棒錦標賽的重任,希望讓每位愛打棒球的台灣囝仔,都有機會成為台灣之光。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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